【园区推荐】百旺达健康科技产业园 打造深圳龙岗生物医药先行区

百旺达健康科技产业园立足深圳龙岗园山街道阿波罗未来产业城启动区，是龙岗“一芯两核多支点”战略布局的多支点。阿波罗未来产业城与市区核心区域、湾区重点城市快捷互通，轨道交通直通市中心。龙岗作为深圳市生物医药先导区仍处于建设期，阿波罗未来产业城作为试点园区开展先行先试，孵化深圳市初创阶段的细胞和基因治疗、医疗器械企业。

项目位置：深圳龙岗园山街道阿波罗未来产业城内

项目规模：占地面积约5.78万㎡，总建面约23万㎡（其中高标厂房和产研大厦13.63万㎡）

产品业态：生物医药高标厂房、产研大厦、企业总部小独栋、地铁商业、人才公寓、休闲商务广场、社区运动公园

投资金额：约13亿元

招商形式：租赁（现房交付）

招商热线：0755-26928888

产业特色：细胞及基因治疗、生物医药、CGT孵化器、医疗器械、创新技术平台、人才培训中心

创新中心三大平台

赋能型 · 共享型 · 驻地化运营

• 孵化平台：为初创企业提供一站式管家式技术支持

• 技术平台：技术开发、检测服务

• 人才培训中心：人才及团队建立

技术平台服务：

1、泛生命科学管线平台（mRNA、泛病毒及细胞治疗类、泛合成生物学研发及小试产线）；

2、通过建立具有公信力的中心实验室，提供关键检测服务、方法学开发等。

人才培训中心服务：

1、针对专业人才缺口，建立人才中心，建立标准化、专业化课程体系，医研校企相结合；

2、通过理论+实践，线上+线下等综合型培训模式，打造行业学术交流的平台。

1、废水处理站：分类收集、分类排放、无害化处理，全流程可溯源；

2、双回路供电：不同母线供电，满足生物医药企业连续供电需求，有效保障企业安全用电；

3、危废仓库：甲类防火等级，独立建筑，分类储存，专业运营；

4、独立管井：每个生产单元预留独立废气管井，独立管道收集处理达标后排放；

5、集中蒸汽站：每个生产单元设置独立蒸汽管井，实现接驳到户；

6、吊装口：每层设置吊装口，便捷无忧上卸货；

7、设备带：外立面预设管道、设备布局空间，可安装生产辅助设施。

露台退台式设计，优享空中天然氧吧

一站式地铁商业，满足园区各类需求

休闲商务广场，打造园区生活社区

三面山体环绕，自然资源禀赋

整栋面积：22672-38431㎡（不含一楼）

标准层面积：2400-3137 ㎡（可分租）

层数：产研大厦15层，高标厂房11-12层

层高：首层6m，楼上4.5-5.4m

承重：首层1.2T/㎡，楼上0.5-0.8T/㎡

柱距：8.4m

电梯数：每栋4-5部客梯(1.6T)，2-3部货梯(2-3T)，1部消防梯(2T)

停车位：地下2层，停车位约1400个

交付标准：公共区精装、户内毛坯交付

每栋均有吊装口、设备带、独立管井、废水接驳口，厂房为丙二类消防。

（左右滑动，查看1-4栋平面图）

地铁：3条地铁交汇，16号线阿波罗南站（建设中，无缝对接项目）、3号线(永湖站)10分钟、14号线(坳背站)15分钟

道路：1条南坪快速+5条高速（水官/沈海/武深/东部过境/盐排高速），40分钟莲塘口岸

高铁：30分钟深圳北站/深圳站

机场：50分钟深圳宝安机场

港口：25分钟盐田港、45分钟蛇口游轮中心